[据中国人民银行 银发〔2007〕359号] 商业银行应提请借款人按诚实守信原则，在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例(包括本外币贷款，下同)不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。
按6000一平方，来计算一下：
90平方米，总计90*6000 = 54万 首付54万*20% = 10.8 万
每月存款3000，共需36个月，三年整
以贷款十年期计，要每月还2000 （估算，这个不是很清楚）
也就是说，要连续十三年，每月拿出2500来给房子
100平方米, 100*6000 = 60万 首付60万*30% = 18万
每月存款3000，共需60个月，五年整
以贷款十年期计，要每月还3000 （估算，这个不是很清楚）
也就是说，要连续十五年，每月拿出3000来给房子
按8000一平方，来计算一下：
90平方米，总计90*8000 = 72万 首付72万*20% = 15 万
每月存款3000，共需50个月，四年又两个月
以贷款十年期计，要每月还3000 （估算，这个不是很清楚）
也就是说，要连续十五年，每月拿出3000来给房子
100平方米, 100*8000 = 80万 首付80万*30% = 24万
每月存款3000，共需80个月，六年又八个月
以贷款十年期计，要每月还3500 （估算，这个不是很清楚）
也就是说，要连续十七年，每月拿出3500来给房子
